Реконструкция благоустройства придомовой территории многоквартирного жилого дома

Технико-экономические показатели:

1. Площадь участка благоустройства - 0,652 Га.

2. Площадь застройки - 0,1147 Га.

3. Площадь озеленения - 0,2355 Га.

4. Площадь покрытий - 0,2751 Га.

5. Площадь детских площадок - 291 м2.

6. Площать спортивных площадок - 400 м2.

7. Площадь площадок для отдыха - 70 м2.

Описание существующего использования участка.

Подъезд на территорию осуществляется с ул. 1-ой Конной Армии через территорию ГБПОУ РК "Симферопольский колледж радиоэлектроники", второй проезд с ул. 60 лет Октября перекрыт приподнятыми тротуарами.

Пожарные проезды вдоль длинных сторон дома, соответствующие СП 4.13130.2013, отсутствуют.

На территории расположена одна горка и одна качеля, установленные в момент строительства дома, не отвечающие современным требованиям безопасности и представляющие угрозу жизни и здоровья детей.

Иные элементы общего пользования и МАФы (детские, спортивные площадки, площадки отдыха) отсутствуют.

На территории произрастают деревья и кустарники, часть растений находится в аварийном состоянии и заражена грибами.

Парковка автомобилей осуществляется в подъездных карманах к подъездам, на площадке для разворота пожарной техники, а так же на газонах, что нарушает требования санитарных норм и ФЗ-123, ФЗ-384.

Тротуары расположены хаотично, не соответствуют основным путям движения, имеются протоптанные дорожки.

Мусорные контейнеры расположены у третьего подъезда, с учетом санитарного разрыва от мусорных контейнеров до площадок общего пользования, данное расположение не позволяет создать площадки общего пользования на расстоянии 40 метров вдоль здания и является крайне нерациональным.

На территории установлены дорожные бетонные столбы освещения (со времен строительства дома), имеются хаотично подвешенные линии электропередач и слаботочные сети.

Для решения указанных выше проблем проектом предложено:

1. Для организации единой зоны общего пользования - проезд, расположенный со стороны первого и второго подъезда, переносится ближе к фасаду здания.

2. В конце проезда организована разворотная площадка для пожарной техники размером не менее 15х15 м.

3. Предложено организовать 3 гостевые автостоянки общей вместимостью 17 м/м, а так же разгрузочные карманы при каждом подъезде и со стороны общественных помещений.

4. Восстановление заезда с ул. 60 лет Октября на придомовую территорию.

5. Создание детских, спортивных площадок и площадок для отдыха.

6. Перенос мусорных контейнеров в западный угол участка.

7. Организация вдоль фасада, ориентированного на сторону ул. 60 лет Октября, пожарного сквозного проезда в виде тротуара и газонной решетки.

8. Перенос всех воздушных линий электропередач под землю и организация освещения территории с установкой современных опор со светильниками.

9. Высадка новых растений с локальной организацией автоматического полива.

10. Выгул собак осуществляется за пределами участка МКД.

11. Предполагается одновременное создание площадок для отдыха студентов на территории ГБПОУ РК "Симферопольский колледж радиоэлектроники".